Στρατόπεδο Μαρκοπούλου| Άλλο “Πρωτόκολλο Συμφωνίας” άλλο “Παραχώρηση”! Πως έφθασε τελικά στα χέρια του Δήμου

Παραχωρήθηκε και παραδόθηκε στην Χανιώτικη κοινωνία… Ξαναπαραχωρήθηκε, το είχαν παραχωρήσει το 2019 – εκλογές ήταν και τότε – και το έδωσαν ξανά τώρα…; Κάνουν show…; Μας δουλεύουν…; Πάμε λοιπόν να δούμε, ορισμένες αλήθειες, γύρω από την για ΠΡΩΤΗ φορά οριστική ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ του Στρατοπέδου Μαρκοπούλου, με τελικό στόχο, την ΑΓΟΡΑ του άρα και τον πλήρη έλεγχο του ιδιοκτησιακού του καθεστώτος, από τον Δήμο Χανίων.

Να επιχειρήσουμε να καταγράψουμε  ορισμένες αλήθειες για το πως έχουν τα πράγματα, αλλά και για το πως φθάσαμε το περασμένο Σάββατο η έκταση, μετά από ατέρμονες συζητήσεις τεσσάρων περίπου δεκαετιών, να παραχωρηθεί στον Δήμο Χανίων αλλά και σήμερα το πρωί, οι μπουλντόζες να πιάσουν δουλειά, για τον εξωραϊσμό του χώρου και την δημιουργία εντός των επόμενων εβδομάδων, ενός χώρου που θα επιχειρήσει να αμβλύνει, το οξύ πρόβλημα στάθμευσης, που υπάρχει στο κέντρο της πόλης των Χανίων.

Όντως η πρώτη ουσιαστική εξέλιξη μετά από πολλά χρόνια συζητήσεων, πιστώνεται αδιαμφισβήτητα και ξεκάθαρα στην προηγούμενη δημοτική αρχή και στον τότε Δήμαρχο, κ. Τάσο Βάμβουκα, ο οποίος είχε φέρει στα Χανιά, στις 12/04/2019 – παραμονές και τότε των εκλογών – ένα “Πρωτόκολλο  Συμφωνίας” μεταξύ Υπουργείου Εθνικής Άμυνας και του Δήμου Χανίων, “Για την Παραχώρηση του Στρατοπέδου Μαρκοπούλου” και την προώθηση θεμάτων αμοιβαίου ενδιαφέροντος.

Της εξέλιξης αυτής, είχε προηγηθεί η αρχική συμφωνία με τον Υπουργό Εθνικής Άμυνας, κ. Πάνο Καμμένο, μέσω του οποίου ξεκίνησε να γράφεται το “έργο” της παραχώρησης.

Αρκετούς μήνες αργότερα, ήρθε  το συγκεκριμένο “Πρωτόκολλο Συμφωνίας” κάτι σαν… Memorandum of Understanding (ΜΟU) Μνημόνιο Συνεργασίας δηλαδή, το οποίο όμως, για όσους γνωρίζουν νομικά πρώτου έτους, σε καμία περίπτωση δεν έχει οριστικό – δεσμευτικό χαρακτήρα.

Χαρακτηριστική περίπτωση, η διάλυση του τραπεζικού “Γάμου” μεταξύ Συνεταιριστικής Τράπεζας Χανίων και Παγκρήτιας, παρά την υπογραφή του (ΜΟU) η οποία είχε προηγηθεί σε κλίμα “αμοιβαίας συν – αντίληψης”, αλλά στη συνέχεια “εξαϋλώθηκε”.

Αυτό όμως, είναι μια άλλη – ενδεικτική όμως σε κάθε περίπτωση –  ιστορία.

Στο θέμα μας…

Το Kriti360 παρουσιάζει σήμερα ολόκληρο το κείμενο που υπεγράφη στις 12/04/2019, στο Δημαρχείο Χανίων, με τον κ. Βάμβουκα Δήμαρχο,  τον κ. Ευάγγελο Αποστολάκη Υπουργό Εθνικής Άμυνας, υπό την παρουσία των βουλευτών του ΣΥΡΙΖΑ, κ. Παύλου Πολάκη [Αναπληρωτής Υπουργός Υγείας], κ. Γιώργου Σταθάκη – του οποίου η συνδρομή υπήρξε καθοριστική – του αείμνηστου Αντώνη Μπαλωμενάκη και του τότε Αντιπεριφερειάρχη, κ. Απόστολου Βουλγαράκη.

Η απόφαση αυτή, επαναλαμβάνουμε άνοιξε τον δρόμο, για να έρθει πιο κοντά στο “Στρατόπεδο Μαρκοπούλου” στον Δήμο Χανίων και ΜΟΝΟ ως πρώτη – σημαντική επιτυχία λογίζεται για την τότε δημοτική αρχή.

Οι παρατηρήσεις και τα “θολά” σημεία του “Πρωτοκόλλου Συμφωνίας” 

Όπως γίνεται αντιληπτό, τα “μαρκαρισμένα” σημεία του εν λόγω συμφωνητικού, είναι αυτά που χρειάστηκαν – απαιτήθηκαν διευκρινήσεις καθώς υπήρξαν διαφωνίες και ισχυρά νομικά ζητήματα, ώστε να εξασφαλιστούν τα συμφέροντα του Δήμου Χανίων. Νομικοί κύκλοι στους οποίους απευθύνθηκε το kriti360, είδαν το κείμενο και διατύπωσαν τις πρώτες τους παρατηρήσεις τους.

Παρατήρηση Νο1: 

Η αρχική “συμφωνία” από την αρχή της, άφηνε ορθάνοικτο το ενδεχόμενο των εμπορικών χρήσεων από τις οποίες θα είχε να “λαμβάνει” και το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας: α) “Ανάγκη οικονομικής ανάπτυξης του Δήμου Χανίων” και β) “Τα οικονομικά και λοιπά οφέλη, τα οποία μπορούν να αποκομίσουν τόσο το ΥΠΕΘΑ, όσο και ο Δήμος Χανίων, ως στρατηγικοί εταίροι”, αναφέρει μεταξύ άλλων το κείμενο της συμφωνίας.

Με τι συνεπάγονται λοιπόν τα παραπάνω…; Με ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ , τις οποίες η ίδια η Χανιώτικη κοινωνία, έχει αποκλείσει στον συγκεκριμένο χώρο.

Παρατήρηση Νο2: Άρθρο 1…

Μιλήσαμε για τα νομικά κενά της αρχικής συμφωνίας. Σε αυτά τα κείμενα λοιπόν, έχει σημασία ακόμη και το κώμα ή η τελεία. Πολύ περισσότερο το “ΘΑ” από το “ΝΑ”.

“Τα συμβαλλόμενα μέρη, αναφέρει το ΑΡΘΡΟ 1, επιβεβαιώνουν την κοινή πεποίθηση “ΝΑ” παραχωρηθεί από το ΥΠΕΘΑ και “ΝΑ” αξιοποιηθεί από τον Δήμο Χανίων“. Λεπτομέρεια…; Μπορεί! Είπαμε όμως ότι σε αυτά τα κείμενα, όλα έχουν την σημασία τους.

Παρατήρηση Νο3: Άρθρο 1…

Σε άλλο σημείο του ίδιου ΑΡΘΡΟΥ, γίνεται ξεκάθαρη αναφορά για “Ανταποδοτικά οφέλη για καθένα από τα συμβαλλόμενα μέρη“. Πρακτικά αυτό μεταφράζεται ότι το ΥΠΕΘΑ, πέραν του μισθώματος που είχε συμφωνηθεί να λαμβάνει σε ετήσια βάση, αντίστοιχο  με το 5% της αντικειμενικής αξίας, περίπου 100.000 ευρώ για 99 χρόνια, θα είχε να… περιμένει επιπλέον ανταποδοτικά οφέλη, τα οποία προφανώς θα μπορούσαν να προκύψουν όπως αναφέρθηκε και παραπάνω, από τις “ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ“, που παρέμεναν στο τραπέζι.

Παρατήρηση Νο4: Άρθρα 4,5 και κυρίως 7 

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν ακόμη, τα ΑΡΘΡΑ 4 &5 που αφορούν μεταξύ άλλων την χρονική ισχύ των όσων περιγράφονται στην συμφωνία αλλά – και κυρίως – το ΑΡΘΡΟ 7 το οποίο αναφέρει ξεκάθαρα ότι το “παρόν Πρωτόκολλο, δεν εμπεριέχει ρήτρες αποκλειστικής συνεργασίας, ούτε οικονομικές δεσμεύσεις, αλλά σταθερή “πρόθεση” συνεργασίας των δυο μερών“.

Σε καμία περίπτωση ουσιαστικά, τα όσα προέβλεπε η συγκεκριμένη συμφωνία, δεν ήταν ΔΕΣΜΕΥΤΙΚΑ, σε κανένα πεδίο.

Ούτε σε οικονομικό, ούτε σε διαχειριστικό, ούτε όμως και κυρίαρχα σε επίπεδο αποσαφήνισης του Ανοικτού Δημόσιου Χώρου Πρασίνου, που διεκδικούσε με σημαντικούς , δύσκολους και μακροχρόνιους αγώνες, η ΚΟΙΝΩΝΙΑ των Χανίων.

Για 99 χρόνια “συνέταιροι” αλλά με το ΥΠΕΘΑ από… πάνω

Η κάθε επιλογή της όποιας δημοτικής αρχής των Χανίων, για τη συγκεκριμένη έκταση, βάσει αυτής της συμφωνίας,  θα έπρεπε για τα επόμενα 99 χρόνια, να περνάει πρώτα  από το Ταμείο του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας, για… έγκριση!

Συμπερασματικά, βάσει των παραπάνω: Η συμφωνία αυτή, ήταν μια καλή αρχή, περιελάμβανε ωστόσο σημεία “θολά” που στην πορεία, θα μπορούσαν να αποδειχθούν ακόμη και επικίνδυνα.

Ήταν όμως ΞΕΚΑΘΑΡΑ μια βάση για καλή συζήτηση, στην εξέλιξη της διαδικασίας , υπό την αδήριτη προϋπόθεση πως οι απαιτήσεις του Ταμείου Εθνικής Άμυνας, θα ελάμβαναν μια συγκεκριμένη “σχηματοποίηση“. Για όσους γνωρίζουν από το γραφειοκρατικό κομμάτι των Ενόπλων Δυνάμεων, μπορούν να κατανοήσουν το μέγεθος της σημαντικότητας αλλά και της σοβαρότητας αυτής της παραμέτρου.

Πάμε τώρα παρακάτω…

Το kriti360 σας παρουσιάζει αναλυτικά, το έγγραφο που παρέδωσε το περασμένο Σάββατο 22/04/2023 ο ίδιος ο πρωθυπουργός, κ. Κυριάκος Μητσοτάκης, στον Δήμαρχο Χανίων, παραχωρώντας του ουσιαστικά και την διαχείριση του Στρατοπέδου Μαρκοπούλου.

Τι αναφέρει λοιπόν, ως ΑΠΟΦΑΣΗ οριστική και αμετάκλητη πλέον το ΠΑΡΑΧΩΡΗΤΗΡΙΟ και όχι το Μνημόνιο – Πρωτόκολλο Συνεργασίας…;

Ο Σημανδηράκης και ο “ρόλος” της Ντόρας και του Κυριάκου

Πως φτάσαμε μέχρι εδώ.

Επειδή οι λέξεις και τα ονόματα, δεν θα πρέπει να μας τρομάζουν, πάμε να τα πούμε όπως πρέπει.

Παραπάνω ξεκαθαρίστηκε πως ο πρώτος που οδήγησε σε ένα καλό και πολύ συγκεκριμένο σημείο το θέμα, ήταν ο πρώην Δήμαρχος Χανίων, κ. Τάσος Βάμβουκας και οι διατελέσαντες επί κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ – ΑΝΕΛ, υπουργοί Εθνικής Άμυνας, κύριοι Πάνος Καμμένος και Βαγγέλης Αποστολάκης.

Για να φθάσουμε όμως από το Πρωτόκολλο Συμφωνίας, στην τελική ΑΠΟΦΑΣΗ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ, ήταν ένα άλμα σκέψης και λογικής που απαίτησε δουλειά και σημαντικές παρεμβάσεις, για να ξεπεραστούν τα προβλήματα του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας.

Αν θέλετε η καλή αρχή που είχε γίνει, έπρεπε να συνεχιστεί, για να οδηγήσει στο τελικό αποτέλεσμα…

Η σημερινή Δημοτική αρχή και προσωπικά ο Δήμαρχος, κ. Παναγιώτης Σημανδηράκης, έκαναν πολλές επαφές, με το ΥΠΕΘΑ, οι οποίες δεν ήταν όλες στο κλίμα της συνεννόησης. Η παραχώρηση του Στρατοπέδου Μαρκοπούλου πέρασε από πολλά στάδια και πέραν από τις επαφές αυτές, απαιτήθηκαν και άλλες παρεμβάσεις έως ότου βρεθεί η λύση.

Ο φάκελος του έργου, πέρασε από τα χέρια της Χανιώτισσας βουλευτού της Νέας Δημοκρατίας, κ. Ντόρας Μπακογιάννη, η συνδρομή της οποίας, αποδείχθηκε καταλυτική, για όσους γνωρίζουν πράγματα, πρόσωπα και καταστάσεις, ώστε να εισέλθει το όλο θέμα, σε τροχιά επίλυσης.

Ο ρόλος της “Ψηλής” ήταν καθοριστικός, ξεκάθαρα!

Ή πρόσφατη δε συνάντηση του κ. Σημανδηράκη, στις 23/02/2023, με τον πρωθυπουργό, κ. Κυριάκο Μητσοτάκη στο Μέγαρο Μαξίμου, αποτέλεσε και τον καταλύτη των οριστικών εξελίξεων, για να οδηγηθούμε δυο μήνες αργότερα, στην παραχώρηση του Στρατοπέδου Μαρκοπούλου ΟΡΙΣΤΙΚΑ στον Δήμο Χανίων.

Συμπερασματικά:

Το Στρατόπεδο Μαρκοπούλου δεν παραχωρήθηκε δυο φορές. Με το Πρωτόκολλο Συνεργασίας του 2019, άνοιξε ένας δρόμος – πιο ασφαλής – αλλά σίγουρα με αρκετές εκκρεμότητες, που ΕΠΡΕΠΕ να αντιμετωπιστούν.

Τα εμπόδια ξεπεράστηκαν και πλέον η διαδρομή, είναι συγκεκριμένη – εξασφαλισμένη: Η παραχώρηση για δωρεάν χρήση που αφορά τους επόμενους έξι μήνες έγινε και μέσα σε αυτό το χρονικό διάστημα, θα πρέπει να ολοκληρωθούν όλες οι άλλες γραφειοκρατικές εκκρεμότητες, για να περάσει το ακίνητο, με την καταβολή 2 εκ. ευρώ, στην 100% ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ του Δήμου Χανίων, χωρίς αστερίσκους και υποσημειώσεις.

Εντός του ίδιου διαστήματος, η συμφωνία θα πρέπει να έρθει προς συζήτηση και λήψη απόφασης στο Δημοτικό Συμβούλιο των Χανίων. Εδώ, θα πρέπει να γίνει ξεκάθαρο, πως υπάρχει “ενεργή απόφαση του Δ.Σ. Χανίων” σύμφωνα με την οποία κινούνται όλες οι σχετικές διαδικασίες, για να έρθει στην κυριότητα του Δήμου Χανίων, το Στρατόπεδο Μαρκοπούλου.

Δυο εκατομμύρια ευρώ και ξεκάθαρη παραχώρηση λοιπόν, αντί δέκα περίπου εκατομμυρίων ευρώ – σε χρονικό διάστημα 99 ετών – για έναν αχαρτογράφητο “συνεταιρισμό” του Δήμου Χανίων με το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας, με το ΥΠΕΘΑ, να έχει πάντα τον πρώτο και τον τελευταίο λόγο.

Αυτά…