Αιφνιδιαστικό τέλος στο «Σπίτι μου ΙΙ», έρχεται νέο πρόγραμμα

Με μία αιφνιδιαστική κίνηση, η κυβέρνηση ενημέρωσε τις τράπεζες ότι το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» διακόπτεται (λήγει νωρίτερα) στις 2 Ιουνίου 2026 αντί της αρχικής του διάρκειας που ήταν μέχρι την 31η Αυγούστου 2006 καθώς έχει στα «σκαριά», κατόπιν σχετικής συμφωνίας με την Κομισιόν, το «Σπίτι μου ΙΙΙ» με ελκυστικότερους όρους.

Η ενημέρωση προς τις διοικήσεις των τραπεζών έγινε, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του Euro2day.gr, στα μέσα της προηγούμενης εβδομάδας και έκτοτε έχει σημάνει συναγερμός στο σύστημα, προκειμένου να ενημερωθούν οι εν δυνάμει δανειολήπτες που έχουν υπαχθεί (χωρίς να έχουν προβεί σε εκταμίευση) στο στεγαστικό πρόγραμμα, το οποίο συνοδεύεται από κρατική επιδότηση του επιτοκίου.

Ο επανασχεδιασμός εντάσσεται, σύμφωνα με πηγές της αγοράς, στην ευρύτερη αναμόρφωση της οικονομικής πολιτικής που δρομολογεί η κυβέρνηση, με φόντο την έναρξη της προεκλογικής χρονιάς.

Ερχεται το «Σπίτι μου ΙΙΙ»

Πηγές με γνώση του θέματος τονίζουν στο Euro2day.gr ότι η κυβέρνηση πήρε την εν λόγω απόφαση καθώς έχει στα σκαριά νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙΙ», στο οποίο θα μεταφέρει τα κεφάλαια που παραμένουν αδιάθετα από το «Σπίτι μου ΙΙ» συν νέους πόρους και θα διευρύνει την περίμετρο ως προς την παλαιότητα των διαθέσιμων ακινήτων, κάνοντας πιο ελαστικά τα κριτήρια ένταξης στο (νέο) «Σπίτι μου ΙΙΙ».

Έως σήμερα, από τα 2 δισ. ευρώ του Σπίτι μου ΙΙ έχουν εκταμιευτεί περίπου 1,1 δισ. ευρώ (1,046 δισ. ευρώ με στοιχεία της 16ης Απριλίου) και οι υπαγωγές αντιστοιχούν σε περίπου 1,6 δισ. ευρώ.

Το ερώτημα βέβαια που προκύπτει είναι τι θα γίνει με τους εν δυνάμει δανειολήπτες που έχουν υπαχθεί στο «Σπίτι μου ΙΙ», δεν έχουν όμως ολοκληρώσει την συναλλαγή της αγοράς κατοικίας, καθώς είτε βρίσκονται στο στάδιο της διαδικασίας, έχοντας βρει το ακίνητο, είτε δεν έχουν ακόμη βρει το σπίτι.

Με βάση τραπεζικές πηγές, όσοι δεν προλάβουν έως την 2α Ιουνίου, θα πρέπει να κάνουν εκ νέου τα βήματα για να ενταχθούν στο νέο πρόγραμμα, το Σπίτι μου ΙΙΙ.

Η… παροχή της παλαιότητας

Ως αντιστάθμισμα στην σύγχυση που θα προκαλέσει σε όσους έχουν υπαχθεί στο τρέχον πρόγραμμα η αιφνίδια διακοπή, έρχεται, σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, το κυβερνητικό «δώρο» αύξησης της περιμέτρου ως προς την παλαιότητα στο Σπίτι μου ΙΙΙ και η πιθανή υιοθέτηση πιο ελαστικών εισοδηματικών κριτηρίων ένταξης.

Βασικό «αγκάθι» στο «Σπίτι μου Ι» αλλά και στο «Σπίτι μου ΙΙ» ήταν ο περιορισμός ως προς την παλαιότητα του ακινήτου και αφορά την έκδοση οικοδομικής άδειας το 2005 και ανέγερση του οικήματος έως το 2007.

Κριτήριο που, σύμφωνα με τραπεζικές πηγές, αυξάνει τον βαθμό δυσκολίας εξεύρεσης κατοικιών προς πώληση και οδηγεί σε άνοδο των τιμών, με αποτέλεσμα να αποτελεί τροχοπέδη στην επίτευξη του στόχου της φθηνής στέγης, βάσει του οποίου δημιουργήθηκαν τα συγκεκριμένα προγράμματα.

euro2day.gr