Μόλις την περασμένη εβδομάδα, η στήλη αναφέρονταν στο τεράστιο όπως εξελίσσεται πρόβλημα, που αφορά την έλλειψη κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση, η οποία καταγράφεται – εδώ και καιρό – με αποκορύφωμα, αυτή την χρονική περίοδο στα Χανιά, κάτι που συμβαίνει ωστόσο και σε άλλες περιοχές – κυρίως τουριστικές – ανά την Ελλάδα.
Το πρόβλημα, στην παρούσα χρονική περίοδο, εστιάζεται κυρίως στις οικογένειες τα παιδιά των οποίων, πέτυχαν στις πανελλαδικές εξετάσεις, την εισαγωγή τους, στα Ανώτατα Ακαδημαϊκά Ιδρύματα, των Χανίων στην προκειμένη περίπτωση. Στο πρόσφατο άρθρο μας, σημειώναμε με έμφαση, ότι “οι οικογένειες αυτές, σε καμία περίπτωση , δεν μπορούν να καλύψουν τις εξωφρενικές απαιτήσεις, εκείνων των ιδιοκτητών σπιτιών, που έχουν κρατήσει τις περιουσίες τους, εκτός βραχυχρόνιας μίσθωσης, αλλά έχουν απογειώσει τις τιμές που “απαιτούν”, για να νοικιάσουν τα ακίνητα τους, με μακροχρόνια μίσθωση“. Υπογραμμίζαμε παράλληλα ότι το πρόβλημα, είναι γενικότερο, καθώς εδώ κι ένα αρκετά μεγάλο χρονικό διάστημα, οι ντόπιοι που ψάχνουν για σπίτι, δεν μπορούν να βρουν απολύτως ΤΙΠΟΤΑ ή τα λίγα διαθέσιμα, είναι εντελώς απλησίαστα λόγω των υπέρογκων ενοικίων, που απαιτούν οι ιδιοκτήτες τους.
Οι εξωφρενικές τιμές των ενοικίων, που καταγράφονται μέχρι και σήμερα – στην καρδιά δηλαδή του Αυγούστου – θα υποχωρήσουν αισθητά, μόλις οι ιδιοκτήτες των σπιτιών αυτών, εγκαταλείψουν την βραχυχρόνια μίσθωσή τους
Γίναμε δέκτες αρκετών “παρατηρήσεων” για το προηγούμενο μας άρθρο, υπό την έννοια πως η κατάσταση, είναι ακόμη πιο δύσκολη, από αυτήν που περιγράψαμε. “Δεν υπάρχει τίποτα, νοικιάζουν “τρώγλες” και ζητούν για ενοίκιο, έναν ολόκληρο μισθό” μας είπε ένας αναγνώστης, ενώ κάποιος άλλος – περισσότερο ρεαλιστής και ψύχραιμος – υπογράμμισε στα “Πρόσωπα του Δια Κρητικού” ότι “οι δήμοι – όπως για παράδειγμα έγινε στο Παρίσι – πρέπει να μπουν στο παιχνίδι και να βάλουν κανόνες, στην λειτουργία των βραχυχρόνιων μισθώσεων, προκειμένου να ομαλοποιηθεί η κατάσταση, η οποία όμως σήμερα, έχει ξεφύγει από κάθε έλεγχο“.
“Λευκός καπνός” από τους μεσιτικούς κύκλους…
Απευθυνθήκαμε σε μεσιτικούς κύκλους της αγοράς, ώστε να πάμε το ρεπορτάζ ένα βήμα παραπέρα από εκεί που το είχαμε αφήσει και κάπου εκεί, άρχισε να προκύπτει “λευκός καπνός” και μια αχτίδα αισιοδοξίας, για το αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα. Μεσίτης με τον οποίον συνομιλήσαμε, παραδέχθηκε προφανέστατα πως υπάρχει “μεγάλη στρέβλωση της αγοράς” μας είπε ωστόσο ότι το μεγάλο πρόβλημα, πολύ σύντομα θα αντιμετωπιστεί. “Όσοι ψάχνουν σπίτια αυτή την περίοδο, κι έχουν την πολυτέλεια να περιμένουν λίγο ακόμη – κάποιες εβδομάδες – θα βρουν σπίτια. Πολλά από τα ακίνητα που βρίσκονται σε καθεστώς βραχυχρόνιας μίσθωσης, λήγουν οι τελευταίες τους κρατήσεις και τα σπίτια αυτά, Σεπτέμβριο – Οκτώβριο το αργότερο, θα “βγουν” στην αστική μίσθωση“, μας ανέφερε χαρακτηριστικά θεωρώντας “δεδομένο” πως το σενάριο αυτό θα βγει αληθινό.
Δεν υπάρχει τίποτα, νοικιάζουν “τρώγλες” και ζητούν για ενοίκιο, έναν ολόκληρο μισθό
Πηγαίνοντας δε ένα βήμα παρακάτω την πρόβλεψη του, για τη νέα κατάσταση που θα διαμορφωθεί στην “αγορά”, ο ίδιος εκτίμησε ότι “ακόμη και οι εξωφρενικές τιμές των ενοικίων, που καταγράφονται μέχρι και σήμερα – στην καρδιά δηλαδή του Αυγούστου – θα υποχωρήσουν αισθητά, μόλις οι ιδιοκτήτες των σπιτιών αυτών, εγκαταλείψουν την βραχυχρόνια μίσθωσή τους“, η οποία όπως παραδέχθηκε “φέτος κινήθηκε σε επίπεδο πληρωτήτων, πολύ πιο χαμηλά από τα αναμενόμενα“.
Διαβάστε ακόμη: Χανιά | Τα ενοίκια στον… Θεό αλλά και ο κίνδυνος του “μπούμερανγκ” στις βραχυχρόνιες μισθώσεις
