Ακολουθήστε το 
στο Facebook για να μην χάνετε είδηση!
Υπάρχει μια δυσκολία να εκφράσει κανείς απόψεις σε σχέση με το Νέο Π.Δ 194/Δ /15-4-2025
Η δυσκολία ανάγεται στο περιεχόμενο του παραπάνω Π.Δ , στο απόλυτο αποσυντονισμό των θεσμικά υπευθύνων να εκφράσουν άποψη φορέων, στη διάχυση στην κοινωνία απόψεων ανεύθυνων και μη τεκμηριωμένων επιστημονικά ,στην εκμετάλευση του φόβου της αμφιβολίας και της ανασφάλειας –παντός είδους –του πολίτη.
Εκφράζεται βέβαια και απο τη προσπάθεια της Κυβέρνησης να αποπροσανατολίσει τον πολίτη από τα προβλήματα του δηλαδή από την τρέχουσα δυσοίωνη Οικονομική πραγματικότητα , κυρίως όμως από την προσπάθεια της Κυβέρνησης να ξεφουσκόσει με κάθε τρόπο το μεγαλειώδες κίνημα που είχε και έχει σαν κορωνίδα την σκληρή υπόθεση των Τεμπών,και από την άλλη από τον λαικισμό που εκδηλώνεται –λαικισμού που προσπαθεί να εργαλειοποιήσει καταστάσεις .
Το πιο παράξενο όμως είναι ο λαικισμός των πιστών κυβερνητικών οργάνων –θεσμικών και μη- όπως των εκπροσώπων των Μηχανικών των προσκείμενων στην Ν.Δ,αλλά και των εκλεγμένων σε θέσεις στην Τοπική αυτοδιοίκηση- Δημάρχων κ.λ.π
Δηλαδή από τη μια υπηρετούν πιστά καθημερινά με χειροπιαστές αποδείξεις την Κυβερνητική πολιτική ,προς άγραν ψήφων με διασυνδέσεις φανερές και υπόγειες με υψηλά κυβερνητικά στελέχη και από την άλλη ως υπέρμαχοι των θιγόμενων πολιτών – με άκρατο λαικισμό -και χωρίς να ζητούν θεσμική και υπεύθυνη ενημέρωση από φορείς που μπορεί και πρέπει να έχουν άποψη.
ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ
1.Το Π.Δ 24-4-1985 που καταργείται με το σημερινό Π.Δ και καθόριζε τα Ορια των Οικισμών –μέχρι 2000 κατοίκων , έχει εγκριθεί με τη σύμφωνη γνωμοδότηση του ΣτΕ (γνωμοδότηση 254/1985 )
- Οι Οριοθετήσεις των Οικισμών υπογράφηκαν από Νομάρχες που ασκούσανε Κρατική Εξουσία (Δεν ήτανε εκλεγμένοι Νομάρχες )
- Απ ότι φαίνεται το ΣτΕ –Οργανο του Κράτους –παίρνει αποφάσεις ακυρωτικές κατ εντολήν- με σκοπό το Κράτος η το αντίστοιχο Υπουργείο να εμφανίζονται ως προσπαθούντες στην λύση του προβλήματος .
Ετσι προωθούν πολιτικές alla cart χωρίς να υφίστανται το λεγόμενο πολιτικό κόστος.
- Το ΤΕΕ –κεντρικά ιδίως- έχοντας κυβερνητικό πρόεδρο ,εξυπηρετεί απόλυτα την Κυβερνητική πολιτική.
Από Τεχνικός σύμβουλος της Πολιτείας ( Πολιτεία με την ευρεία έννοια = ο πολίτης ) έχει μετατραπεί σε Τεχνικός σύμβουλος της σημερινής Κυβέρνησης και της πολιτικής της.
Διαχειρίζεται άφθονα χρήματα από το Ταμείο ανάκαμψης ,διενεργεί αναθέσεις εκατομμυρίων Ευρώ σε μεγάλες Μελετητικές Εταιρείες κατ ευθείαν –χωρίς καμμιά γνώση η ενημέρωση των Τοπικών κοινωνιών –έχοντας διαλύσει πλήρως το κατά τόπους τοπικό μελετητικό δυναμικό της Περιφέρειας.
Στο Δυναμικό αυτό πετάει κόκκαλα για αυθαίρετες κατασκευές –για ταυτότητες κτιρίων –για διορθώσεις λαθών του Κτηματολογίου 20 χρόνια τώρα και βάλε…
Εχει μετατρέψει τις Υπηρεσίες δόμησης σε ρόλο δευτερεύοντα ,αφού πληρώνεις εξωτερικούς μηχανικούς για ελέγχους και διορθώνεις –έναντι αμοιβής για λάθη …μικροσκοπίου!!!
Στην κατεύθυνση αυτή έχουνε ανατεθεί τα περίφημα Τ.Π.Σ.
Εκεί που έχουνε ανατεθεί –ρωτήστε πόσο μετέχει η Τοπική κοινωνία…
Οι Δήμαρχοι …νομίζουν πως ξέρουν!!
Όμως φευ, μοιάζουν με τροχονόμοι στην καλύτερη περίπτωση και στη χειρότερη διαμεσολαβιτές της κυβερνητικής πολιτικής.
Τώρα ,θα ρωτήσει καθένας καλοπροαίρετος.
Προσπαθούνε να κάνουνε τον μεγαλύτερο Πολεοδομικό σχεδιασμό ,ανώτερο κι απο αυτόν του Τρίτση το 1983 με τον Ν.1337/83.
Εδώ κρύβεται η παγίδα.
Η τεράστια χρηματοδότηση από το Ταμείο ανάκαμψης –που στην ουσία εξυπηρετεί μνημόνιο με συγκεκριμένες κατευθύνσεις – θα οδηγήσει σε πλήρη αιχμαλωσία τον Πολεοδομικό σχεδιασμό ,που στην πραγματικότητα θα εξυπηρετεί απόλυτα τους χρηματοδότες.
Για αυτό και Γενικά Πολεοδομικά σχέδια έτοιμα για υπογραφή-που ξοδεύτηκαν πολλά χρήματα ( Γενικό Πολεοδομικό σχέδιο Δήμου Χανίων –Γενικό Πολεοδομικό σχέδιο τεως Δήμου Πελεκάνου ) πετάχτηκαν εν μία νυχτί στα σκουπίδια…
Οι Δήμαρχοι επιχαίρονται ότι τώρα θα γίνει σωστή ανάπτυξη!
Όμως σε κάποια από αυτά θα εφαρμοστεί η Οριοθέτηση των Οικισμών ,στα πλαίσια του …επάρατου ΠΔ 194/15-4-2025.
Στον Δήμο Χανίων ,ενώ δεν έχουν ανατεθεί ακόμη τα ΤΠΣ ,έχει ανατεθεί μελέτη Οριοθέτησης Οικισμών που αφορά και μικρούς και διάσπαρτους Οικισμούς π.χ στον Καποδιστριακό Δήμο Κεραμειών-Μουρνιών –Θερίσου-Αγίας Μαρίνας…
Ποιος το γνωρίζει ,ποιος επιβλέπει ,αλλα διαμαρτυρόμαστε γενικώς…
Να έρθουμε τώρα στο επίμαχο ΠΔ για το οποίο ολοι ξιφουλκούνε.
Κατ αρχήν η χρονική Εφαρμογή του θα γίνει μετα από την έγκριση των ΠΔ Οριοθέτησης και αυτά θα πρέπει να περάσουνε και από τα Δημοτικά Συμβούλια.
Αυτό σημαίνει περίοδο χάριτος από 2 έως 4 έτη.
Επομένως οι θιγόμενοι που φανερά υποπτεύονται ότι θα θιγούν – μπορούν να φροντίσουν για να εκδόσουν Οικοδομική άδεια με τους σήμερα ισχύοντες νόμους.
Που θα συμβεί όμως αυτό;
Μα σε Οικισμούς μικρούς και αποκεντρωμένους που το 1985 είχανε ορισθεί όρια μεγάλα και αρτιότητες μικρές και έκτοτε για 40 χρόνια τώρα δεν έχουνε δεχθεί Οικιστική πίεση.
Εδώ –υπάρχουν 2 θέματα .
Ένα η ασφάλεια του δικαίου αφού πλήρωναν ειδικά αυτοί που επένδυσαν εκεί και τώρα χάνουν η μάλλον θα χάσουν τα δικαιώματα τους τα πολεοδομικά.
Δεύτερον τα Οικόπεδα θα γίνουν αγροτεμάχια με ελάχιστη αξία και εύκολα θα απαλλοτριώνονται από το μεγάλο Κεφάλαιο.
Επομένως τα λεγόμενα Τ.Π.Σ κα ι το συγκεκριμένο ΠΔ εξυπηρετούνε κατευθύνσεις στην Ουσία αναγκαστικής απαλλοτρίωσης της Ιδιοκτησίας στα ωραία και ρημαγμένα χωριά μας ,στην ύπαιθρο δηλαδή.
Και βέβαια το φαινόμενο δεν είναι τωρινό διότι την εξαφάνιση της υπαίθρου, από την μεταπολίτευση και μετα στον Νομό Χανίων, οι στοχευμένες και διαχρονικές πολιτικές την επέφεραν .
Η ραγδαία μείωση του αγροτικού πληθυσμού οφείλεται στην μείωση του αγροτικού εισοδήματος ,στις μονοκαλιέργειες που ανάγκασαν τον κόσμο να ακολουθήσει ,στις επιδοτήσεις ,στην κατάργηση των κοινοτήτων ,στην κατάργηση των Καποδιστριακών Δήμων , στη εναρμόνιση με την Κοινοτική πολιτική ,με την νέα ΚΑΠ, με την συνθήκη του Μάαστριχ, με την εισαγωγή στο Ευρώ κ.λ.π
Ουδέποτε από την μεταπολίτευση και μετά δόθηκαν ισχυρά κίνητρα για την ανάπτυξη της Υπαίθρου χώρας ,μάλιστα πολλά που υπήρχαν καταργήθηκαν σταδιακά.
Εδώ όμως να τονισθεί και κάτι άλλο.
Οι Οικισμοί που δέχονται Οικιστική πίεση π.χ Βόρειος άξονας ,μεγάλα χωριά του κάμπου κ,λπ θα πρέπει ,με εργαλείο αυτό το ΠΔ και τα ΤΠΣ,να προχωρήσουν -εν συνεχεία –σε πολεοδομήσεις για να μεγαλώσουν έτσι τα Ορια τους και να εξασφαλίσουν με αυτό τον τρόπο Πολεοδομική συνοχή –κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους και σωστή οργάνωση Υπηρεσιών.
Αυτό όμως για να γίνει χρειάζεται αγώνας ,σε κάθε βήμα των σε εξέλιξη ΤΠΣ, με σύμβουλο τους θεσμικούς τοπικούς φορείς, όπως το Τεχνικό Επιμελητήριο ,τους συλλόγους Μηχανικών και εξειδικευμένους Τεχνικούς και Νομικούς συμβούλους.
Χρειάζεται επίσης και η κάθε είδους δημοτική αντιπολίτευση να γίνει κοινωνός σε όλη τη φάση των διαδικασιών.
Να μην αποτελούν οι διαδικασίες αυτές προνόμιο της εκάστοτε Δημοτικής αρχής –εν κρυπτώ.
Οι καιροί ου μενετοί Κύριοι…
Δημήτρης Λυκ. Καλογεράκης
Αγρονόμος Τοπογράφος Μηχανικός Ε.Μ.Π
Αν. πρόεδρος Πειθαρχικού Συμβουλίου ΤΕΕ Δυτικής Κρήτης.
