Ακολουθήστε το 
στο Facebook για να μην χάνετε είδηση!
Κάποια στιγμή, πρέπει το σύνολο των εμπλεκόμενων φορέων της πολιτείας, μαζί με την κυβέρνηση, να καθίσουν στο τραπέζι και να κοιτάξουν την αλήθεια “κατάματα”.
Η κατάσταση με τα ενοίκια, έχει ξεφύγει από κάθε έλεγχο, παρά τις όποιες νομοθετικές πρωτοβουλίες λήφθηκαν το προηγούμενο χρονικό διάστημα, κυρίως στη λογική να μπουν κανόνες στο Airbnb.
Δυστυχώς, είναι από τις φορές που ως στήλη, οφείλουμε να παραδεχθούμε ότι τελικά – εκ του αποτελέσματος – πέσαμε εντελώς “έξω” στις εκτιμήσεις μας. Τον Αύγουστο του 2023, σας γράφαμε με γερή δόση αισιοδοξίας, ότι από τον Οκτώβριο της ίδιας χρονιάς, θα ξεκινούσε σταδιακά η αποκλιμάκωση των τιμών στα ενοίκια και η κατάσταση, θα έμπαινε σε μια φάση επιστροφής στην κανονικότητα! Αυτό άλλωστε εκτιμούσαν εκείνη την περίοδο και οι πληροφορίες που συλλέγαμε για το ρεπορτάζ, από τους μεσιτικούς κύκλους των Χανίων. Το φθινόπωρο και ο χειμώνας πέρασαν, η άνοιξη οδεύει και αυτή στο φινάλε της και τα ενοίκια όχι απλά δεν έπεσαν, αλλά αντίθετα ακολουθούν ένα ξέφρενο ράλι, του οποίου το τέλος κανείς δεν μπορεί να προβλέψει ποιό μπορεί να είναι.
“Ξέρετε πως τα ενοίκια στα Χανιά, είναι ακριβά”
Η κατάσταση έχει οδηγηθεί στο απροχώρητο κι έχει φθάσει η ώρα, κυβέρνηση και αγορά, ΜΑΖΙ, να βρουν την άκρη του νήματος, πριν ξεσπιτωθούν εκατοντάδες χιλιάδες έλληνες.
Μια γρήγορη ματιά στις δημοφιλείς πλατφόρμες αναζήτησης κατοικιών προς ενοικίαση στα Χανιά, παρατηρεί επίσης το εξής απίστευτο! Τα ίδια σπίτια που είχαν βγει προς ενοικίαση τον Αύγουστο και το Σεπτέμβριο του 2023 – και που προφανώς εξακολουθούν να παραμένουν κενά – οι ιδιοκτήτες τους, έχουν αυξήσει τα χρήματα που ζητούν κατά 20 με 30%. Οι δε τιμές μεσοσταθμικά, κυμαίνονται πλέον για τα τριάρια [25 ετών κατασκευής και βάλε] πάνω από τα 900 ευρώ, ενώ υπάρχουν και πολλές πλέον περιπτώσεις, όπου οι τιμές είναι τετραψήφιες, με ότι αυτό συνεπάγεται! Ένα ακόμη στοιχείο που έχει πολύ μεγάλο ενδιαφέρον, είναι πως ακόμη και οι ίδιοι ιδιοκτήτες των σπιτιών που βγαίνουν προς ενοικίαση, στις επαφές τους με τους εν δυνάμει ενδιαφερόμενους, προχωρούν σε μια “ένοχη παραδοχή”: “Ξέρετε πως τα ενοίκια στα Χανιά, είναι ακριβά” λένε, αναγνωρίζοντας ότι αυτό που ζητούν εκφεύγει της λογικής από τη μια, αλλά χωρίς καμία διάθεση να κάνουν κάτι για να το αλλάξουν αυτό, από την άλλη.
Τα ενοικιάζεται μας τελείωσαν και γέμισαν οι αγγελίες με ζητήσεις…
Οι αγγελίες στον τοπικό τύπο και στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης δεν περιλαμβάνουν – σχεδόν – καθόλου διαθέσιμα σπίτια, αλλά στην πλειοψηφία τους, αφορούν “ζητήσεις” σπιτιών προς ενοικίαση! Πλέον διαδραματίζονται σκηνές, που δεν περιποιούν τιμή για κανέναν, με οικογένειες να αναζητούν πως και πως ένα σπίτι, το οποίο να παρέχει τα στοιχειώδη και η τιμή του, να αντέχει στην λογική. Η κατάσταση, έχει φθάσει στο μη περαιτέρω και δεν αντιμετωπίζεται με ημίμετρα ή μεσοβέζικες λύσεις. Η αγορά, λέει ο βασικότερος της κανόνας ότι “αυθορμίζεται” μόνο που στην προκειμένη περίπτωση, η απορρίθμηση της, τείνει να δημιουργήσει το νέο της κανόνα, αλλά και τη νέα κατάσταση στον χώρο των ακινήτων, η οποία είναι δυσβάσταχτη, για το μέσο ελληνικό νοικοκυριό, που παλεύει να τα βγάλει πέρα με την πολυεπίπεδη ακρίβεια της καθημερινότητας.
Τα ίδια σπίτια που είχαν βγει προς ενοικίαση τον Αύγουστο και το Σεπτέμβριο του 2023 – και που προφανώς εξακολουθούν να παραμένουν κενά – οι ιδιοκτήτες τους, έχουν αυξήσει τα χρήματα που ζητούν κατά 20 με 30%.
Δεν ξέρω πως μπορεί να βρεθεί λύση, με δεδομένο ότι έχουμε να κάνουμε με την ελεύθερη αγορά – προσφορά και ζήτηση – αλλά και με τη λογική δυστυχώς ότι “τόσα θέλω αν σου αρέσει”. Σε κάθε περίπτωση όμως θα επαναλάβω αυτό που έγραψα στην αρχή του παραπάνω κειμένου, η κατάσταση έχει οδηγηθεί στο απροχώρητο κι έχει φθάσει η ώρα, κυβέρνηση και αγορά, ΜΑΖΙ, να βρουν την άκρη του νήματος, πριν ξεσπιτωθούν εκατοντάδες χιλιάδες έλληνες.
